深圳的房子还会升值吗

总体来看，深圳的房子未来3年整体有稳中有升的趋势，但存在区域差异。从当前市场概况（2025年8月）来看，新房约57万元/㎡，二手房约58万元/㎡，环比持平，同比新房上涨101%、二手房上涨07%。福田、南山等核心区域价格高位稳定，光明、坪山等新兴区域性价比突出。

未来3-5年，福田和南山的房产均具备一定升值潜力，但南山因产业支撑、规划利好及学位优势，整体升值空间可能略高于福田；福田则依托中心区地位、配套完善及学位稳定性，保持稳健增值。

深圳的房子是否还会升值需综合多方面因素判断，取消商务公寓“只租不售”政策短期内对住宅市场直接影响有限，但可能通过释放城市更新项目活力间接影响长期住房供应结构，需结合政策背景、市场供需及经济环境综合分析。

年深圳二手房房价整体可能呈现上涨趋势，但具体上涨时间难以精确预测。分析如下：历史周期规律：从历史周期规律来看，深圳二手房市场在经过两年的调整后，可能会进入企稳期，并随后进入上升期。按照这个规律，2026年全年可能会实现上升突破，预计二手年成交量会有显著增加，从而可能带动房价的上涨。

未来几年，上海和深圳的房子有较大升值潜力，可能会更值钱。

截止2022年2月13日全国有那些中高风险?

截止2022年2月13日10时：全国共有高风险地区4个，其中天津市1个；北京市1个；广西壮族自治区百色市1个；辽宁省葫芦岛1个。中风险地区39个，其中天津市4个；北京市3个；黑龙江省绥芬河市19个，黑河市5个；河北省衡水市1个；广东省深圳市5个；广西壮族自治区百色市1个，辽宁省葫芦岛市1个。

月17日（含）以来，自天津市空港经济区、北辰区入（返）厦人员。2月13日（含）以来，自黑龙江省牡丹江市入（返）厦人员。报备途径 通过“闽政通”APP或微信小程序，进入【入（返）闽个人健康信息报备】模块进行报备。

截止到2022年2月3日全国疫情中高风险地区名单已经增至61个，目前国内的疫情还有多地均有发生，那么中高风险地区最新名单最新实时的名单都有哪些，关于具体的详情如下文。

深圳楼市,中产家庭的机会来了

深圳中产家庭在楼市中面临置换窗口期，需抓住核心地段资源并警惕阶层固化风险，同时需理性决策避免贪心陷阱。

深圳楼市目前情况下，不同情况的人最应该做的事如下：手头有房且现金流充裕的人未满3套房产：抓紧最后的窗口期进行置换。深圳未来最核心的区域有且只有两个，应朝着核心地段置换房产。同时，在价格选择上，避免过低或过高的房产，过低价值的房产无增值潜力，过高价格的房产则缺乏流动性。

“中产梦”指的是中产阶级期望通过自身努力，在一二线大城市购置品质小区的房产，过上包含稳定居住环境、优质生活服务、休闲娱乐及个人发展机会在内的品质生活理想状态。

北上深中产即将迎来命运的拐点，这一判断主要基于当前通缩周期下出现的意外信号——科技企业增加资本开支，可能成为打破通缩螺旋、拉动经济回归正轨的关键力量，进而影响中产的财富分配与资产配置决策。

北上广深返贫潮：中产“作死三件套”背后的债务黑洞 中产返贫三件套：债务核弹的引信 千万房贷：杠杆游戏的终极陷阱 数据真相：2024年，北上广深房贷中位数已达到680万元，家庭月供占收入比例超过65%。这意味着，许多家庭的大部分收入都用于偿还房贷，生活压力巨大。

深赛格:曾孵化出腾讯的深圳本地股,凭什么连拉7个涨停板?

综上所述，深赛格连拉7个涨停板的原因主要是受到深圳建设先行示范区政策的提振以及游资的疯狂炒作。然而，投资者在参与炒作时需要谨慎对待市场风险并关注相关政策变化。

深圳本地股概念股在6月15日早盘出现拉升，具体表现强势的个股包括深振业A、天健集团等。以下是关于深圳本地股概念股拉升的详细情况：深振业A：涨停。作为深圳本地股的代表之一，深振业A在此次拉升中表现最为抢眼，股价直接涨停。天健集团：股价大涨02%。

深赛格涨停：作为深圳本地股的代表之一，深赛格在盘中涨停，显示了市场对深圳本地股的强烈看好。其他跟涨股票：除了深赛格外，深科技、深大通、华控赛格等股票也跟随上涨，形成了深圳本地股的集体上涨态势。

深赛格、深圳燃气、特力A、深华发A、深振业A、深物业A等股票也有不错的表现。通产丽星同样作为深圳本地股，在市场中也有一定的影响力。综上所述，深圳本地股在市场中表现出强劲的拉升势头，其中深纺织A、华控赛格和沙河股份等股票成为市场的焦点。同时，其他深圳本地股也展现出良好的市场表现。

最近几天，股市盘中深圳本地股都持续上涨，今天深圳本地股又迎来上涨的好消息。根据9月6日股市开盘最新消息得知，深圳本地股强势上涨，其中本地股中的深赛格在盘中涨停，还有深科技、深大通（维权）、华控赛格等均跟涨。那么2019深圳本地股有哪些呢？一起来看看。

深圳本地股在9月4日午后确实再度崛起。具体情况如下：领涨股票：深纺织A直线封涨停，成为当日领涨的明星股票。跟涨股票：深物业A、深中华A、深振业、沙河股份等相关深圳本地股票也纷纷冲高，显示出市场对深圳本地股的强烈关注。